住宅保険選びで失敗しない

既存住宅売買かし保険

既存住宅売買かし保険とは中古住宅の評価検査と保証がセットになった住宅保険制度です。 国土交通大臣によって指定された住宅瑕疵担保責任保険法人（住宅専門の保険会社）が販売する保険商品です。既存住宅売買かし保険に加入するためには、住宅の基本的な性能を専門の建築士によって評価してもらい検査に合格しなければなりません。

したがって同保険には住宅検査がセットされている場合が多いようです。この保険によって中古住宅の売買の際に安心して取引出来る事になります。万が一引渡後に中古住宅に欠陥が見つかった場合でも、補修費用等は保険金として指定保険法人から事業者に支払われます。

この時補修にあたった業者が倒産していた場合には買主に支払われ、買主側で補修費用に充当してもらう事になります。

既存住宅かし保険に加入している中古住宅を購入する場合には既存住宅売買宅建業社検索システムで既存住宅売買かし保険に加入している中古住宅販売業者を探して購入する方法と、既存住宅検査機関検索システムを利用して、購入したいと思う中古物件を検査してくれる検査機関を探して行う事でこの制度の適用を受ける事が出来ます。

要するに、既存住宅かし保険に既に加入している不動産屋さんは既存住宅売買宅建業者検索システムで探す事が出来、個人の売り物件に対して既存住宅かし保険を掛けたいなら指定保険業者を検査するか、既存住宅かし保険に参画している検査業者を検索システムを利用して探して利用してもらえれば適用出来ます、という仕組みになっています。

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